|
Ко второму чтению подготовлен
законопроект о комплексном развитии территории
В соответствии с законопроектом целями комплексного
развития территории являются в том числе:
обеспечение сбалансированного и устойчивого развития
поселений, городских округов путем повышения качества городской среды и
улучшения внешнего облика, архитектурно-стилистических и иных характеристик
объектов капитального строительства;
обеспечение достижения показателей, в том числе в
сфере жилищного строительства и улучшения жилищных условий граждан, в
соответствии с указами Президента РФ, нацпроектами, госпрограммами.
Видами комплексного развития территории являются:
комплексное развитие территории жилой застройки, территории нежилой застройки,
незастроенной территории, а также комплексное развитие территории по инициативе
правообладателей.
В частности, комплексное развитие территории жилой
застройки осуществляется в отношении застроенной территории поселения,
городского округа в пределах одного или нескольких элементов планировочной структуры
или их частей, в границах которой расположены:
многоквартирные дома, признанные аварийными и
подлежащими сносу или реконструкции;
многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и
подлежащими сносу или реконструкции и которые соответствуют критериям,
установленным нормативным правовым актом субъекта РФ.
Предусматривается порядок обеспечения жилищных прав
граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки.
В случаях, предусмотренных нормативным правовым актом
региона, при прекращении в связи с реализацией решения о комплексном развитии
территории жилой застройки, решения о комплексном развитии территории нежилой
застройки договора аренды зданий, сооружений, нежилых помещений, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, заключенного с субъектом МСП,
указанный субъект МСП имеет право на заключение в день прекращения такого
договора аренды нового договора аренды иных здания, сооружения, нежилого
помещения, находящихся соответственно в государственной или муниципальной
собственности и являющихся равнозначными.
| 
Версия для печати
